Memiliki rumah sendiri tentu adalah sebuah impian semua orang. Namun bagi mereka yang berpenghasilan pas-pasan harus berpikir ekstra bagaimana cara memiliki rumah.
Diantara berbagai cara memiliki rumah tentu yang paling realistis adalah membeli dengan cara kredit. Kini yang jadi pertanyaan adalah bagaimana kredit rumah murah dan aman bisa terwujud dengan segera.
Nah bila kini telah ada sedikit tabungan untuk DP rumah ada baiknya mencari referensi tentang kredit rumah murah. Kalau masih bingung mungkin bisa ikuti beberapa tahapan di bawah ini :
1. Pilih Rumah Terbaik Paling Realistis
Kata rumah terbaik di sini jangan didefinisikan sebagai rumah paling mewah dan mahal. Tapi lebih tepatnya adalah mengukur seberapa kuat kita akan mengangsur.
Idealnya adalah penghasilan dikurangi berbagai pengeluaran yang didalamnya angsuran kredit rumah dapur masih tidak bermasalah. Jangan sampai terlalu memaksakan diri hingga pada akhirnya pengeluaran akan habis untuk cicilan rutin tiap bulannya.
Cara mendapatkan rumah ini bisa dengan mencari langsung dibeberapa titik dirasa sesuai. Bisa juga datang ke bank yang menyediakan jasa kredit rumah atau mungkin menghubungi broker / agen property.
2. Gali Informasi Sebanyak-banyaknya
Setelah menemukan beberapa titik dirasa sesuai gali informasi sebanyak-banyaknya. Jangan lupa cek harga yang paling kompetitif.
Sebelum memutuskan membeli rumah ada baiknya minimal cek 3-5 lokasi. Ingat beli rumah dengan cara kredit bisa membutuhkan waktu hingga belasan tahun jadi jangan sampau menyesal.
Informasi paling penting adalah akses jalan ke beberapa lokasi penting semisal rumah sakit atau jalan utama. Selain itu pastikan juga ditanyakan proses kreditnya, berapa biaya uang muka, angsuran perbulan, tenor, dan bunga.
Bila ingin membeli rumah yang belum dibangun pastika tanya material pembuat rumah, denah bangunan, saluran air, listrik dan lain-lain. Jangan sampai nanti hasil akhir berbeda dengan apa yang dibayangkan.
3. Lunasi Tanda Jadi
Bila telah menemukan rumah impian segera lunasi uang tanda jadi. Jangan sampai terlambat karena bisa saja diserobot calon pembeli lain yang bisa melihat potensi harga jual rumah tersebut dimasa yang akan datang.
Ingat, property adalah investasi yang paling menjanjikan dan hampir bisa dipastikan harganya tidak akan turun. Bisa saja dalam beberapa bulan harga akan terus naik dan hal itu tentu akan membuat kita berpikir ulang untuk membelinya.
4. Bayar Uang Muka KPR
Ada sebagian pengembang yang menjadikan satu antara tanda jadi dengan uang muka. Namun demikian ada juga sebagian developer yang membedakannya. Bila dalam hal ini dibedakan maka ada baiknya untuk segera membayar uang muka.
Kembali pada poin utama diatas, kredit rumah murah ini tetap membutuhkan modal yang tidak sedikit dan seringkali mencapai angka puluhan juta. Oleh karena itu siapkan tabungan sejak dini.
5. Ajukan KPR Ke Pihak Bank
Kini banyak bank yang telah melayani pembiayaan dengan segala fasilitasnya. Kita sebagai pembeli dapat memilih bank mana disuka tapi tak jarang developer telah melakukan kerja sama dengan bank di tunjuk.
Bila telah mencapai tahap ini ada beberapa berkas yang harus disiapkan. Secara umum berkas-berkas yang harus disiapkan antara lain fotokopi buku rekening atau rekening koran semua tabungan, KTP, KK, Surat Nikah, NPWP, surat keterangan pengangkatan karyawan tetap, slip gaji 3 bulan terakhir.
Proses ini kadang membutuhkan waktu lama karena pihak bank akan melakukan survey, analisa kredit, BI checking hingga cek lingkungan. Tujuannya tentu saja pihak bank ingin memastikan calon pembeli rumah memang layak dibiayai.
Idealnya total angsuran tidak lebih dari 30 persen dari penghasilan. Kadang bisa diangka lebih dengan berbagai pertimbangan semisal ada beberapa sumber penghasilan.
Dengan mengetahui tahapan kredit rumah ini diharapkan tentu saja bisa mendapatkan kredit rumah murah untuk hasil yang optimal. Semua itu bisa dilakukan bila jeli melihat kondisi yang ada.
